Spółka Aurec Capital Poland kupiła za 100 mln zł od firmy deweloperskiej Matexi Polska budowany przez nią w Warszawie budynek „Puławska 186”. Będzie w nim ponad 200 mieszkań na wynajem w segmencie biznesowym.
„Puławska 186” to 17-kondygnacyjny budynek z ponad 200 mieszkaniami na długoterminowy wynajem. Do dyspozycji przyszłych najemców będzie 86 stanowisk parkingowych w garażu podziemnym. Zakończenie rozpoczętej w IV kw. 2019 r. inwestycji planowane jest na przełomie 2021 i 2022 roku.
Transakcja zakłada, że nabywca nieruchomości jest jednocześnie stroną finansującą proces inwestycyjny. Generalnym wykonawcą budynku jest firma Unibep.
Dla Aurec Capital Poland inwestycja stanowi część portfolio PRS LivUp – marki wynajmu długoterminowego z bogatym zakresem usług dodatkowych. Atutem „Puławskiej 186” jest lokalizacja. W pobliżu powstającego budynku jest stacja metra Wilanowska. Do Galerii Mokotów i lotniska jest stąd kwadrans jazdy samochodem.
– Jesteśmy niezwykle usatysfakcjonowani z przeprowadzenia kolejnej transakcji na rynku najmu instytucjonalnego – komentuje Monika Perekitko z zarządu Matexi Polska.
I przypomina, że pionierską w tym segmencie inwestycji był budynek „Apartamenty Pereca”, który Matexi Polska sprzedała Funduszowi z grupy Catella.
– Włożyliśmy dużo pracy i wykorzystaliśmy nasze wcześniejsze doświadczenia, by od początku przygotować inwestycję pod kątem atrakcyjności w segmencie PRS. Wierzę, że udało nam się stworzyć projekt ciekawego budynku, który stanie się jedną z rozpoznawalnych, architektonicznych wizytówek warszawskiego Mokotowa – mówi Monika Perekitko.
Matexi Polska jest deweloperem o belgijskim rodowodzie, który w Polsce działa od 2010 r. Spółka ma na swoim koncie 1640 mieszkań w Warszawie. Jej bank ziemi umożliwia realizację kolejnych ok. 2 tys. lokali.
Z kolei Aurec Capital Poland jest międzynarodową firmą, która ma oddziały w Warszawie, Berlinie, Nowym Jorku, Szanghaju i Tel Awiwie. Poza segmentem nieruchomości, w którym ma duże doświadczenie, także na rynku polskim, Aurec Capital Poland działa też m.in. w sektorze infrastruktury, venture capital, private equity i innych. Do tej pory firma Aurec Capital zrealizowała projekty w Niemczech, Polsce, USA, Izraelu, Australii oraz na Węgrzech.
– Ta transakcja dowodzi naszej rosnącej aktywności na polskim rynku nieruchomości. Jednocześnie umacnia pozycję Aurec Capital Poland jako jednego z wiodących inwestorów i operatorów na warszawskim rynku mieszkaniowym. Stanowi również kolejny krok w budowaniu nowej, wyższej jakości wynajmu w Polsce – zaznacza Roee Shamir z Aurec Capital Poland.
